O setor imobiliário de luxo em Portugal está apresentando crescimento, mesmo diante das tendências globais que apontam para uma desaceleração no mercado de aluguel de imóveis de alto padrão. De acordo com o mais recente Índice Global de Aluguel Prime da Knight Frank, a taxa anual de crescimento registrou 5,2% nos últimos 12 meses.
A consultoria imobiliária Quintela e Penalva divulgou os números que mostram um crescimento significativo nas cidades de Porto, Cascais e Lisboa. Porto lidera o ranking com um aumento de 15,9%, seguido por Cascais com 12,5% e Lisboa com 12,3%. Enquanto em Lisboa houve um aumento no valor dos apartamentos disponíveis para aluguel, em Cascais foram as casas que se valorizaram mais, alcançando um aumento de 19%.
No entanto, é importante ressaltar que esse cenário positivo diverge do que é observado globalmente. O valor registrado em Portugal é menor do que os 8,1% registrados no segundo trimestre e representa o nível mais baixo observado desde o terceiro trimestre de 2021. Apesar disso, os valores continuam subindo acima da tendência de longo prazo registrada no período pré-pandemia.
A Knight Frank também destaca que o segmento de luxo não está imune ao desequilíbrio crônico entre oferta e demanda, que já dura mais de três anos. No entanto, especialistas do setor acreditam que o mercado de aluguel pode se normalizar até 2024.
Assim, enquanto os números indicam um crescimento sólido do setor imobiliário de luxo em Portugal, é importante notar que esse desempenho é exceção quando comparado com as tendências globais de desaceleração no mercado de aluguel.
FAQ:
1. Qual é o setor imobiliário de luxo em Portugal?
– O setor imobiliário de luxo em Portugal é uma área que engloba a venda e aluguel de imóveis de alto padrão.
2. Como está o crescimento do setor imobiliário de luxo em Portugal?
– O setor imobiliário de luxo em Portugal está apresentando crescimento, com taxas anuais de crescimento registrando 5,2% nos últimos 12 meses.
3. Quais cidades apresentaram um crescimento significativo no setor imobiliário de luxo em Portugal?
– Porto, Cascais e Lisboa são as cidades que apresentaram um crescimento significativo no setor imobiliário de luxo em Portugal.
4. Quais foram os percentuais de aumento nas cidades de Porto, Cascais e Lisboa?
– Porto liderou o ranking com um aumento de 15,9%, seguido por Cascais com 12,5% e Lisboa com 12,3%.
5. O que se destacou em Lisboa e Cascais em relação ao aumento de valor dos imóveis disponíveis para aluguel?
– Em Lisboa houve um aumento no valor dos apartamentos disponíveis para aluguel, enquanto em Cascais foram as casas que se valorizaram mais.
6. Como o valor registrado em Portugal se compara às tendências globais?
– O valor registrado em Portugal é menor do que os 8,1% registrados globalmente no segundo trimestre, representando o nível mais baixo observado desde o terceiro trimestre de 2021.
7. O setor de luxo em Portugal está imune ao desequilíbrio entre oferta e demanda?
– Não, o segmento de luxo não está imune ao desequilíbrio crônico entre oferta e demanda, que já dura mais de três anos.
8. Quando os especialistas acreditam que o mercado de aluguel pode se normalizar?
– Os especialistas acreditam que o mercado de aluguel pode se normalizar até 2024.
Related Links:
– Knight Frank (site oficial da consultoria imobiliária)
– Quintela e Penalva (site oficial da consultoria imobiliária)
– Porto (site oficial da cidade de Porto)
– Cascais (site oficial da cidade de Cascais)
– Lisboa (site oficial da cidade de Lisboa)